MEILLEURTAUX.COM – 26/09/2023
Malgré des prix élevés dans le neuf et une offre qui ne cesse de se réduire, certaines villes continuent d’afficher un rendement locatif attractif (3,5 %) tout en offrant la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Voici le top 5 des localités où il est toujours intéressant d’investir en Pinel.
C’est le moment ou jamais de profiter du dispositif Pinel. Le temps presse pour tirer profit de la loi Pinel avant une prochaine diminution de l’avantage fiscal destiné aux propriétaires.
Actuellement, ces derniers peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt :
• de 17,5 % pour une location de 12 ans ;
• de 15 % pour une location de 9 ans ;
• de 10,5 % pour une location de 6 ans.
Le montant est calculé sur la base du prix d’achat du bien, dans la limite de 300 000 euros par an. Il reste maintenant à identifier la ville où il est encore possible d’associer rentabilité et réduction fiscale.
A NOTER : A partir du 1ᵉʳ janvier 2024, ces taux seront abaissés pour passer respectivement à 14 %, 12 % et 9 %.
